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夏天的狗日來了。這通常意味著炎熱潮濕的天氣和永遠存在的極端天氣威脅。您的設施狀況如何？進行季中檢查將有助於確保您的設施盡可能有效地運行。它還提供了提高建築物居民的舒適性、生產力和安全性的絕佳機會。
冷卻系統維護
每年清潔和檢查很重要，但是必須持續進行預防性維護，以確保系統以最高效率運行。
- 保持過濾器清潔。定期檢查空氣過濾器，並按照製造商的指南更換。
- 找到正確的平衡。調整阻尼器和通風口，以確保系統正確平衡。
- 檢查經濟學者。確定空調節能器是否按設計工作，並視需要修復或更換。如果控制器位於設施內，屋頂單元可能需要兩名員工驗證阻尼器的正確打開和關閉。
- 確認壓縮機性能。檢查壓縮機是否有異常運作，包括連續運行或頻繁停和啟動。
- 尋找洩漏。檢查並修復設備密封、管接頭、閥門和其他儀器周圍的製冷劑和油漏。檢查製冷劑水平並視需要調整。
聽起來也很重要。跟進員工或其他建築物居民的舒適性投訴。這可能是冷卻或空氣處理系統出現問題的跡象。花時間聆聽系統操作數分鐘，並確定發生任何不尋常聲音的原因。
尋找隱藏的能源成本
除了空調系統外，您可能會發現未被發現的能源浪費來源，這會增加您夏天的能源費用。
- 控制無法控制。調整不良的恆溫器，傳感器和其他控件可能會浪費能源。檢查控制設定，並根據目前空間調節需求和入住時間表進行調整。
- 熱增加。通過窗戶的太陽能熱增加可以使您的空調系統更加工作，以確保居家舒適。檢查窗戶處理（包括自動百葉窗和遮罩），以確保它們正確使用以阻擋太陽能熱量增加，尤其是在佔用率不同的區域。
- 空氣洩漏。通過窗戶和外門洩漏的空氣浪費能源並降低舒適度。檢查是否有洩漏，並用密封或防風清除劑密封。
- 廚房通風。廚房抽油煙機全天全速運行，浪費能源並吸入空氣，使您的空調系統更加工作。在閒置時關閉通風設備，或安裝可變速度或需求控制通風以自動調整通風扇速度。
風暴準備
夏季風暴可以隨時發生。準備應該在風暴季節到達之前開始，但它不應該在那裡結束。通過採取以下操作來保持準備：
- 更新您的緊急計劃。檢查您的緊急行動計劃。確保當地急救人員的聯繫信息和所有員工的緊急聯繫信息是準確和最新的。如果您在設施中使用有害化學品，請確保您擁有所有使用的材料安全數據表（MSDS）的最新材料安全數據表（MSDS）。
- 刷新您的準備工具包。物品應包括水瓶、不易腐蝕的食物、毯子、急救用品、手電筒和收音機（如適用）。確保您的套件已完全供應並運作。
- 維護您的土地。確保設施周圍的土地沒有可能在大風時造成損壞的重碎屑，並修剪樹木以防止肢體掉落在建築物上。
- 測試您的備用電源。檢查並測試執行備份產生器，以確保它們正常運行。應根據製造商的準則定期進行此操作。
通過這些措施，無論賽季剩下帶來什麼，您的設施都將準備就緒。