Votre établissement : un examen de la mi-été

Les jours de chien de l’été sont arrivés. Cela signifie souvent un temps chaud et humide ainsi qu’une menace constante de phénomènes météorologiques extrêmes. Comment votre établissement tient-il le coup? Un examen de mi-saison aidera à s’assurer que votre établissement fonctionne aussi efficacement que possible. Cela représente aussi une excellente occasion d’améliorer le confort, la productivité et la sécurité des occupants des bâtiments.

Entretien du système de refroidissement

Le nettoyage annuel et les inspections sont importants, mais un entretien préventif continu est nécessaire pour maintenir votre système à son efficacité maximale.

• Gardez les filtres propres. Vérifiez régulièrement les filtres à air et remplacez-les selon les directives du fabricant.
• Trouvez le bon équilibre. Ajustez les registres et les évents pour vous assurer que le système est bien équilibré.
• Examinez les économiseurs. Vérifiez si les économiseurs de climatisation fonctionnent comme prévu, et réparez-les ou remplacez-les si nécessaire. Les unités sur le toit peuvent nécessiter deux employés pour vérifier l’ouverture et la fermeture correctes des dames si des contrôles sont à l’intérieur de l’installation.
• Confirmez la performance du compresseur. Vérifiez s’il y a un fonctionnement inhabituel du compresseur, y compris un fonctionnement continu ou des arrêts et démarrages fréquents.
• Cherche des fuites. Vérifiez et réparez les fuites de réfrigérant et d’huile autour des joints d’équipement, des joints de tuyaux, des valves et d’autres instruments. Examinez les niveaux de réfrigérant et ajustez si nécessaire.

Il est aussi important de prêter de l’oreille. Faites un suivi des plaintes concernant le confort des employés ou d’autres occupants de l’immeuble. Cela pourrait être un signe de problème avec votre système de refroidissement ou de traitement de l’air. Prenez le temps d’écouter le système fonctionner pendant quelques minutes et de déterminer la cause de tout bruit inhabituel.

Trouver les coûts énergétiques cachés

Regardez au-delà de votre système de climatisation et vous pourriez trouver des sources de gaspillage d’énergie non détectées qui augmentent vos factures d’énergie estivales.

• Des contrôles hors de contrôle. Des thermostats, capteurs et autres contrôles mal réglés peuvent gaspiller de l’énergie. Vérifiez les paramètres de contrôle et ajustez-vous aux besoins actuels de climatisation de l’espace et aux horaires d’occupation.
• Gain de chaleur. Le gain de chaleur solaire par les fenêtres peut faire travailler votre système de climatisation plus fort pour garder l’espace confortable. Inspectez les habillages de fenêtres (y compris les stores et les stores automatisés) pour vous assurer qu’ils sont utilisés correctement afin de bloquer le gain de chaleur solaire, surtout dans les zones où l’occupation varie.
• L’air fuit. L’air s’infiltre par les fenêtres et les portes extérieures gaspille de l’énergie et diminue le confort. Vérifiez s’il y a des fuites et scellez-les avec du calfeutrage ou des bandeaux d’étanchéité.
• Ventilation de la cuisine. Les hottes de cuisine qui fonctionnent toute la journée à pleine vitesse gaspillent de l’énergie et aspirent l’air, ce qui fait travailler votre système de climatisation plus fort. Réduisez l’équipement de ventilation pendant les temps d’inactivité ou installez une ventilation à vitesse variable ou à commande de demande pour ajuster automatiquement la vitesse des ventilateurs.

Préparation aux tempêtes

Les tempêtes d’été peuvent frapper à tout moment. La préparation devrait commencer avant la saison des tempêtes, mais elle ne devrait pas s’arrêter là. Restez prêt en prenant ces mesures :

• Mettez à jour votre plan d’urgence. Vérifiez votre plan d’action d’urgence. Assurez-vous que les coordonnées des premiers intervenants locaux et les coordonnées d’urgence de tous les employés sont exactes et à jour. Si vous utilisez des produits chimiques dangereux dans votre installation, assurez-vous d’avoir des fiches de données de sécurité des matériaux (MSDS) à jour pour tous ceux que vous utilisez.
• Remettez à jour votre trousse de préparation. Les fournitures doivent inclure des bouteilles d’eau, des aliments non périssables, des couvertures, des fournitures de premiers soins, des lampes de poche et une radio, si nécessaire. Assurez-vous que votre kit est bien approvisionné et fonctionnel.
• Maintenez votre terrain. Assurez-vous que les terrains autour de votre installation sont exempts de débris lourds pouvant causer des dommages lors de vents forts, et taillez les arbres pour éviter que les branches ne tombent sur les bâtiments.
• Testez votre alimentation de secours. Inspectez et testez les génératrices de secours pour vous assurer qu’elles fonctionnent correctement. Cela devrait être fait régulièrement selon les directives du fabricant.

Avec ces mesures, votre établissement sera prêt peu importe ce que la saison réserve pour le reste de la saison.