Огляд
Місто Лос-Анджелес у 2017 році запровадило постанову про енергоефективність та водокористування існуючих будівель (EBEWE), щоб заохотити власників будівель скорочувати споживання енергії та води шляхом порівняльного аналізу та вимог до продуктивності. Згідно з постановою EBEWE, місто Лос-Анджелес вимагає, щоб усі будівлі площею понад 20 000 квадратних футів (включаючи муніципальні будівлі площею понад 7 500 квадратних футів) щорічно проводили порівняльний аналіз споживання енергії та води, а потім вживали заходів для зменшення цього споживання.
З коротким викладом положень щодо бенчмаркінгу в постанові EBEWE можна ознайомитися на вебсайті Департаменту будівництва та безпеки Лос-Анджелеса (LADBS).
Крім того, у штаті Каліфорнія, відповідно до закону AB 802, було запроваджено програму бенчмаркінгу енергоспоживання будівлями та публічного розкриття інформації по всьому штату. Законопроект AB 802 переглядає розділ 25402.10 Закону про комунальні послуги, щоб вимагати від комунальних підприємств надання даних про споживання енергії для охоплених будівель власникам будівель на запит, а також вимагає від Енергетичної комісії запровадити програму бенчмаркінгу споживання енергії будівлями та публічного розкриття інформації для певних будівель. Зі стислим викладом положень щодо бенчмаркінгу в AB 802 можна ознайомитися на вебсайті CEC.
Переваги бенчмаркінгу
Бенчмаркінг дозволяє власникам та мешканцям зрозуміти ефективність своєї будівлі та визначити такі можливості:
- Власники будівель можуть заощадити кошти завдяки нижчим рахункам за комунальні послуги, а також зменшенню витрат на технічне обслуговування та експлуатацію.
- Хоча рахунки за воду та електроенергію можуть зменшитися, вартість нерухомості може зрости.
- Ті, хто працює в будівлі, отримують комфортніші та здоровіші умови праці.
- Усі жителі Лос-Анджелеса виграють від зменшення забруднення вуглецем, компенсуючи потребу в виробництві енергії з традиційних джерел енергії з викопного палива.
Покращення продуктивності вашої будівлі може скоротити експлуатаційні витрати та витрати на технічне обслуговування, одночасно забезпечуючи довгострокову вартість та стійкість нерухомості. Будівельна політика Лос-Анджелеса зосереджена на заходах у сфері енергетики та води, які забезпечать стійкість громади та виведуть місто на шлях сталого розвитку в майбутньому.
ENERGY STAR ® Portfolio Manager ® (ESPM) – це безкоштовний онлайн-інструмент, який дозволяє відстежувати використання енергії та води для всієї будівлі та дотримуватися міських постанов та державного законодавства. Використовуйте ESPM для:
- Створюйте показники інтенсивності енергоспоживання та викидів парникових газів, нормалізовані за погодними умовами, для вашої будівлі
- Отримайте бал енергоефективності ENERGY STAR ® від 1 до 100 для багатьох будівель, що відповідають вимогам.
- Створюйте власні звіти, які дозволяють користувачам переглядати інформацію про динаміку змін та порівнювати будівлі у вашому портфоліо.
LADWP налагодила інтерфейс з ESPM, який дозволить вам порівнювати споживання енергії та води вашою будівлею.
Хто займається бенчмаркінгом?
Представник третьої сторони
Дізнайтеся, як оцінити вашу будівлю як представник власника
Як розпочати
Бенчмаркінг першого року
Виконайте ці кроки, щоб отримати сукупні дані про використання вашої будівлі.
- Отримайте ідентифікатор будівлі LADBS (BID) або довідковий номер бенчмаркінгу CEC (BRN). Обидва потрібні для отримання даних про використання.
- Створіть обліковий запис менеджера портфоліо ENERGY STAR ® ® ESPM) та профіль власності.
- Подайте заявку на бенчмаркінг LADWP та прийнятну документацію. Зверніть увагу, що обробка заявки може тривати 4-6 тижнів. У Посібнику з бенчмаркінгу Лос-Анджелеса рекомендується подавати запити на дані не пізніше 1 березня, щоб забезпечити достатній час на обробку до щорічного кінцевого терміну 1 червня.
- Заявник повинен перевірити профіль будівлі, перелік лічильників, пов'язаних з будівлею, та адресу(и) обслуговування будівлі. LADWP надасть запитувачу свій ідентифікаційний номер адміністратора нерухомості для доступу до даних про використання будівлі через ESPM.
- Надайте спільний доступ до лічильників та профілю на ESPM за допомогою LADWP, використовуючи призначений ідентифікатор адміністратора.
- Перевірте успішне підключення до LADWP та наявність автоматичних даних про використання на ESPM.
Поточний бенчмаркінг
Якщо ви запитували дані від LADWP для попередніх звітів, вам не потрібно подавати нову заявку на бенчмаркінг. Після підключення каналу даних LADWP автоматично періодично оновлюватиме профіль вашої нерухомості в ESPM.
Згідно з Розділом 97 Муніципального кодексу Лос-Анджелеса (LAMC), ви могли отримати лист «Повідомлення про відповідність» для програми енергоефективності та водокористування існуючих будівель (EBEWE). Щоб дізнатися про інструкції щодо дотримання вимог щорічного бенчмаркінгу, перегляньте Посібник з дотримання вимог щорічного бенчмаркінгу.
Для отримання додаткової інформації зверніться до Посібника з поточної звітності.
Дані за останні п’ять років будуть завантажені до вашого облікового запису, і вам потрібно буде оновити дату активації лічильника, щоб вона відображала найдавнішу дату, за яку у вас зараз є дані для ваших лічильників електроенергії та води. Це важливо для того, щоб ваші показники розраховувалися правильно.
Корисні ресурси
Комерційні програми та знижки
LADWP пропонує низку знижок та програм для наших комерційних, промислових, інституційних та урядових клієнтів.
Фінансові ресурси для комерційних та багатоквартирних будинків
Корисні інструменти та ресурси для фінансування проектів енергоефективності, електрифікації та чистої енергетики.