概述
洛杉矶市于 2017 年制定了《既有建筑节能节水条例》（EBEWE），鼓励建筑业主通过制定基准和性能要求来降低能耗和水耗。根据 EWE 法令，洛杉矶市要求所有面积超过 20,000 平方英尺的建筑（包括面积超过 7,500 平方英尺的市政建筑）每年对其能源和水的使用情况进行基准测试，然后采取行动降低能耗。
在洛杉矶建筑与安全部 (LADBS) 的网站上可以找到《欧洲经济与环境条例》中基准条款的摘要。
此外，加利福尼亚州还根据 AB 802 法案制定了全州建筑能耗基准和公开披露计划。AB 802 修订了《中华人民共和国公共资源法》第 25402.10 节，要求公用事业部门应要求向建筑物业主提供所覆盖建筑物的能耗数据，并要求能源委员会为某些建筑物建立建筑物能耗基准和公开披露计划。有关 AB 802 中的基准条款摘要，请访问CEC 网站。
制定基准的好处
通过基准测试，业主和用户可以了解其楼宇的性能，并发现以下机会：
- 楼宇业主可以通过降低水电费、减少维护和运营成本来节约成本。
- 水费和电费可能会减少，但房产价值可能会上升。
- 在楼内工作的人可以获得更舒适、更健康的工作环境。
- 通过抵消对传统化石燃料发电的需求，减少了碳污染，使所有安吉拉人受益。
提高建筑物的性能可以降低运行和维护成本，同时确保物业的长期价值和复原力。洛杉矶的建筑政策侧重于能源和水资源措施，这些措施将确保社区的复原力，并使城市未来走上可持续发展的轨道。
ENERGY STAR® Portfolio Manager®(ESPM) 是一个免费的在线工具，可让您跟踪整栋建筑的能源和水使用情况，并遵守城市条例和州立法。使用 ESPM 可以
- 生成建筑的天气归一化能源使用强度和温室气体排放指标
- 许多符合条件的建筑都能获得能源之星® 能源性能评分，分值介于 1 到 100 之间。
- 创建自定义报告，使用户能够查看时间趋势信息，并对投资组合内的楼宇进行比较。
LADWP 已经与 ESPM 建立了接口，使您能够对建筑物的能耗和水耗进行基准测试。
谁是基准？
如何开始
第一年基准
请按照以下步骤获取楼宇的综合使用数据。
- 获取LADBS 建筑 ID (BID)或CEC 基准参考编号 (BRN)。两者都需要接收使用数据。
- 创建ENERGY STAR® Portfolio Manager® (ESPM)账户和财产档案。
- 提交 LADWP 基准申请和可接受的文件。请注意，处理申请可能需要 4-6 周时间。洛杉矶基准指南》建议最迟于 3 月 1 日提交数据申请，以便在每年 6 月 1 日截止日期之前有足够的处理时间。
- 申请人必须核实建筑物概况、建筑物相关电表清单以及建筑物的服务地址。 LADWP 将向申请者提供其 Property Admin ID 编号，以便通过 ESPM 访问楼宇使用数据。
- 使用指定的管理 ID 与 LADWP 共享 ESPM 上的仪表和配置文件。
- 验证与 LADWP 的连接是否成功，ESPM 上是否有自动使用数据。
