ビルオートメーションの隠れたコスト

ビルオートメーションシステム (BAS) は、照明、HVAC、セキュリティなどのさまざまなビルシステムを 1 セットのコントロールを通じて接続し、自動化します。BAS システムは、エネルギーコストを削減し、快適性を高め、建物のパフォーマンスを改善します。

システムを最大限に活用していますか?これらの一般的な問題やトラブルは、見過ごされやすく、システムのパフォーマンスを低下させ、コストがかかる可能性があります。

未使用のシステム機能

BAS の機能と能力を十分に活用しないと、建物のパフォーマンスが低下し、収益が失われます。スケジュールを変更し、アラートとアラーム設定を適切に優先順位付けします。空気の流れ、温度、湿度レベル、その他の快適パラメータを制御します。傾向データを監視してシステム障害を探し、適時に修正します。

メンテナンスの怠慢

システムのメンテナンスが不十分だと、業務が中断され、エネルギーとお金が無駄になる可能性があります。システム保守契約には、定期的なメンテナンスとアップデート、および緊急修理の対応時間の保証が含まれていることを確認してください。提供されるサポート時間やサービス料金などの詳細を確認してください。

新しいシステムコンポーネント

施設の改造や拡張には、追加のシステム コンポーネントや機能が必要になる場合があります。新しい部品やソフトウェアは、従来のシステムと互換性がない可能性があります。中央コントローラの交換が必要になる場合があり、システムの拡張によりライセンス料が増加する可能性があります。可能であれば、よりコスト効率の高いサードパーティ製コンポーネントを使用します。

保証に関する問題

保証に関する予想外の費用は高額になる可能性がありますので、必ず細則をお読みください。保証の範囲と制限、部品とサービスの入手可能性、設置と機器の保証の違いなどの詳細をご確認ください。請求プロセス全体を理解していることを確認してください。

サイバーセキュリティの脅威

データセキュリティリスクが増大しています。システムへのサイバーハッキングは、重要なデータの損失やシステムの中断という点で大きな損失をもたらす可能性があります。ISA/IEC 62443などのサイバーセキュリティ コンプライアンス標準を満たす機器を購入してインストールします。システム サーバーへの潜在的な「バックドア」を閉じ、ユーザー名とパスワードを中央の場所から管理します。分析方法、予想される結果への対応、行動計画を含む攻撃対応計画を策定し、実装します。

長期的な節約とシステム パフォーマンスを確保するには、デバイスのスケジュールとシステム設定ポイントを定期的に監視および調整します。定期的なシステム更新と日常的なメンテナンスのためのプログラムを確立します。