Os edifícios comerciais estão a tornar-se mais eficientes em termos energéticos

Os edifícios comerciais consomem muita energia, cerca de 12% do consumo total de energia nos EUA, de acordo com o Departamento de Energia dos EUA (DOE). No entanto, os edifícios comerciais em geral estão a tornar-se mais eficientes.

O DOE começou a acompanhar a utilização de energia em edifícios comerciais em 1979 com o seu primeiro Inquérito ao Consumo de Energia em Edifícios Comerciais. Nessa altura, a intensidade média anual de utilização de energia nos edifícios comerciais era de 115 mil unidades térmicas britânicas (kBtu) por pé quadrado de área de construção. Este número tem vindo a diminuir gradualmente ao longo do tempo, tal como os inquéritos subsequentes têm vindo a constatar. No mais recente inquérito de 2018 (publicado em 2022), a utilização média de energia nos edifícios caiu para 71 kBtu por pé quadrado, uma redução de 38% desde 1979.

Esta diminuição do consumo de energia é uma boa notícia para os proprietários e operadores de edifícios - e para o ambiente. Os proprietários e operadores de edifícios estão a gastar menos nas suas contas de energia, ao passo que uma menor utilização de energia significa menos emissões, o que é bom para o planeta.

Melhorar a eficiência energética do seu edifício

O seu edifício faz parte desta tendência de eficiência energética? Se não, talvez seja altura de começar a tomar medidas para reduzir o seu consumo de energia. Reduzirá os custos de funcionamento, melhorará o conforto e demonstrará o empenho da sua organização na sustentabilidade.

Uma óptima maneira de começar é comparar o seu consumo de energia com o de edifícios semelhantes. É aí que entra o ENERGY STAR® Portfolio Manager™. Trata-se de uma ferramenta em linha gratuita oferecida pela Agência de Proteção do Ambiente dos EUA (EPA). Depois de responder a algumas perguntas simples sobre o seu edifício e a utilização de energia, receberá uma pontuação de desempenho energético que lhe dirá em que ponto se encontra o seu edifício. Também lhe dará um ponto de partida para explorar e dar prioridade às oportunidades de poupança de energia.

Embora cada edifício seja diferente, eis algumas das formas mais eficazes de melhorar a eficiência energética:

• Verifique o seu sistema de ar condicionado. Os seus sistemas de aquecimento e refrigeração devem ser limpos e inspeccionados uma vez por ano por um profissional qualificado. Se o seu sistema for mais antigo ou necessitar de reparação, considere a possibilidade de o substituir por um sistema mais recente e mais eficiente.
• Proteja a envolvente do seu edifício. Certifique-se de que as suas janelas e portas estão devidamente vedadas. Contrate um empreiteiro de isolamento para garantir que o seu edifício está bem isolado de acordo com os níveis mínimos recomendados para a sua zona climática.
• Assumir o controlo. Instalar e implementar controlos do sistema do edifício para reduzir o consumo de energia com base na ocupação ou no seu horário de funcionamento.
• Actualize a sua iluminação. Os LEDs são mais eficientes e duram mais tempo do que as tecnologias de iluminação convencionais, e há uma variedade de opções de substituição disponíveis.

A poupança a longo prazo requer planeamento

Um plano de gestão de energia bem-sucedido pode ajudar a sua organização a obter os benefícios de uma maior eficiência energética ao longo do tempo. A EPA desenvolveu um processo em várias etapas para a gestão de energia que inclui as seguintes etapas:

1. Assumir um compromisso. Atribuir pessoal e financiamento para alcançar uma melhoria contínua.
2. Avaliar o desempenho. Recolher, medir e aferir o seu consumo de energia.
3. Definir objectivos. Definir objectivos claros e mensuráveis de poupança de energia e estabelecer orientações para a melhoria do desempenho.
4. Implementar um plano de ação. Desenvolver e implementar um processo de implementação de medidas para atingir os seus objectivos de poupança de energia.
5. Avaliar o progresso. Analise regularmente os dados de utilização de energia e compare os resultados com os seus objectivos de desempenho.
6. Reconhecer as realizações. Divulgar a melhoria do desempenho para ajudar a manter o apoio ao programa.

Obter a certificação ENERGY STAR® Building é um objetivo válido para o seu programa de gestão de energia e uma excelente forma de divulgar o empenho da sua organização na eficiência energética. Para mais informações, consulte as Diretrizes da EPA para a Gestão da Energia.