Mudança de Estações: Preparando seu Edifício para a Primavera

Os sistemas de automação predial de controle em suas instalações desempenham um papel importante na economia de energia e na criação de um ambiente confortável e produtivo. Para otimizar a economia e o conforto, os sensores e controles devem ser recalibrados regularmente para se adequarem às mudanças climáticas e às condições de operação, e a primavera é a época ideal para isso. Aqui estão os passos que você deve seguir para readaptar seu edifício à mudança de estação.

Faça as perguntas certas

Para maximizar a economia de energia e o conforto dos ocupantes, é importante inspecionar e ajustar os controles do edifício regularmente. Algumas perguntas importantes a serem feitas incluem:

• Os sensores do edifício estão calibrados e funcionando de acordo com as especificações?
• Os horários de funcionamento dos equipamentos prediais refletem a ocupação e as variações sazonais?
• Os controles de dampers e válvulas estão funcionando corretamente?
• É possível programar o funcionamento de alguns equipamentos fora dos horários de pico?
• Há algum vazamento nos sistemas de controle pneumático?
• É possível ajustar as temperaturas para economizar energia fora do horário comercial?
• O fornecimento de água quente corresponde aos padrões de consumo diário?

Com as respostas a essas perguntas, você estará mais bem preparado para garantir que seu edifício esteja funcionando de forma eficiente.

Alinhe as coisas

O primeiro passo para ajustar os controles é alinhar os sensores internos e externos do edifício. A calibração de termostatos de ambiente, termostatos de dutos, higrômetros e sensores de pressão e temperatura deve estar de acordo com as especificações originais do projeto. A calibração dos sensores de presença e dos controles de iluminação pode reduzir o consumo de energia do sistema de iluminação em 10% ou mais.

Os controles de amortecedores e válvulas devem ser inspecionados para garantir que estejam funcionando corretamente:

• Verifique se há vazamentos nas mangueiras de ar comprimido dos amortecedores controlados pneumaticamente.
• Certifique-se de que os amortecedores abrem e fecham corretamente; amortecedores rígidos podem resultar em excesso ou falta de ar externo.

Ajustar os amortecedores para reduzir a quantidade de ar externo que entra pode ajudar a diminuir o consumo de energia do sistema de climatização.

A calibração e a manutenção dos sistemas de controle predial geralmente exigem habilidades e equipamentos especializados, como softwares de computador. Certifique-se de que os controles do edifício sejam inspecionados e calibrados por um técnico qualificado com experiência em sistemas de gerenciamento de energia.

Mantenha-se atualizado com os tempos

Analise seus horários de funcionamento atuais. Embora os horários de controle permaneçam constantes, os horários de ocupação mudam frequentemente ao longo do ano. Isso pode resultar em desperdício de energia e redução do conforto dos ocupantes.

Ajuste os controles do sistema de climatização para manter um ambiente confortável durante o período de ocupação. Por exemplo, os termostatos e outros controles prediais devem ser reprogramados para refletir temperaturas externas e níveis de umidade mais elevados, maior número de horas de luz do dia e outras mudanças nas condições de operação.

Também é importante rever suas tabelas de preços. As tarifas de eletricidade são diferentes nos horários de pico e nos horários fora de pico. Se possível, programe o funcionamento dos equipamentos durante horários de menor custo, fora dos horários de pico. Para alguns edifícios, estratégias de pré-resfriamento podem ser necessárias.

Economizando energia e dinheiro

Embora os resultados variem de acordo com o tipo e condição da instalação, localização geográfica e outros fatores, a economia proporcionada por um sistema de controle predial bem ajustado pode chegar a 30% dos custos anuais de climatização, segundo o Departamento de Energia dos EUA. Para otimizar a economia, inclua inspeções e ajustes de controle predial em seu cronograma de manutenção nesta primavera e regularmente ao longo do ano.